02
Собственникам
Ориентировочная оценка дохода
Сценарии по району, спальням и готовности объекта. Это калькулятор-ориентир, не обещание загрузки и не live-данные каналов.
Сценарии
Ориентир в USD / месяц
Считаем от иллюстративной ночной ставки × 30 ночей × загрузка. «Чистыми» — после условной доли на операции 22% (не ваш договор).
Ориентир за ночь
78 $
Условная операционная доля
Для колонки «после доли» используем 22% — только для сравнения сценариев.
| Сценарий | Загрузка | Валовая | После доли |
|---|---|---|---|
| Осторожный | 45% | 1 053 $ | 821 $ |
| Базовый | 58% | 1 357 $ | 1 058 $ |
| Оптимистичный | 70% | 1 638 $ | 1 278 $ |
Не гарантия дохода и не котировка. Итог зависит от фото, отзывов, правил здания, сезона и каналов. Для персонального разбора отправьте заявку — подставим ваши параметры в сообщение.
- Ставки — иллюстративные коридоры по типам районов BA, не средние «по нашему портфелю».
- Загрузка 45% / 58% / 70% — учебные сценарии, не прогноз PMS.
- Валюта USD для сравнения; фактические расчёты могут быть в ARS/USD по каналу.
Что дальше
01
Сверьте сценарий
Посмотрите коридор — подходит ли он вашим ожиданиям.
02
Запросите разбор
Мы сверим с локальными comps и ограничениями объекта.
03
Решите формат
Полное управление, точечные услуги или консультация.
